こんにちは！

AVANTIA静岡支社の中野です！😊

 

今回は、建売住宅をご検討中のお客様からよくいただく質問をピックアップ！

 

「こんなこと聞いてもいいのかな？」

 

と思ってしまうような、ちょっと聞きづらい質問にも、中野がお答えします！💪

 

建売住宅って、完成したお家を実際に見て購入できるのが魅力のひとつ。

 

でも、実際に見学してみると、

 

「この価格って全部込みなの？」

「家具はついてくるの？」

「実際の支払いはいくらくらい？」

 

など、気になることがたくさんありますよね🤔

 

今回は、そんな疑問をまとめてみました！

 

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🏠 Q1．まだ買うか決めてないけど、見学してもいい？

 

もちろん大丈夫です！😊

 

「まずは実物を見てみたい」という方も大歓迎です！

 

ネットで物件情報を見るのと、実際にお家の中に入ってみるのでは、感じ方が全然違います。

 

リビングの広さや収納の大きさ、生活動線なども、実際に歩いてみるとイメージしやすくなります👀

 

「ちょっと見てみたい」くらいでも大丈夫！

 

まずはお気軽にご見学ください✨

 

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🏡 Q2．建売住宅って、注文住宅より品質が低いんじゃない？

 

これも、よく聞かれる質問です！

 

建売住宅は、すでに完成した建物を見て購入できるため、

 

「実際の家を確認してから決められる」

 

というメリットがあります。

 

間取りや設備なども実物を確認できるので、

 

「住んでみたら思っていたのと違った……」

 

というイメージのズレを減らしやすいのもポイントです☝️

 

「建売だから」というだけで決めつけず、実際のお家を見て判断していただくのがおすすめです！

 

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💰 Q3．価格以外に、どんなお金がかかるの？

 

ここは非常に大事なポイントです！

 

住宅を購入するときは、物件価格だけでなく、

 

・住宅ローンに関する費用

・登記費用

・火災保険

・その他の諸費用

 

など、さまざまな費用が発生します。

 

「結局、全部でいくら必要なの？」

 

という疑問は、ぜひ営業担当に聞いてください😊

 

物件価格だけを見て判断するのではなく、購入に必要になる費用をまとめて確認することが大切です！

 

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🏦 Q4．住宅ローンって、月々いくらくらいになる？

 

「この家、買えるかな？」

 

と思ったとき、気になるのが毎月の支払いですよね🤔

 

住宅ローンは、借入額だけではなく、金利や返済期間などによっても変わります。

 

そのため、物件価格だけを見るのではなく、

 

「自分たちの場合、毎月どれくらいになるのか？」

 

を確認してみましょう！

 

気になる物件があれば、資金計画についてもお気軽にご相談ください😊

 

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🛋️ Q5．家具やエアコンって付いてくるの？

 

これも意外と多い質問です！

 

物件によって、標準で設置されている設備や、販売時の条件などが異なる場合があります。

 

例えば、

 

「この家具は付いてくる？」

「エアコンは？」

「照明は？」

 

など、気になるものがあれば、ぜひ確認してみてください👀

 

内覧のときに気になるものを写真に撮っておくのもおすすめです📸

 

あとから家族で相談するときにも分かりやすいですよ！

 

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🔑 Q6．完成している建売なら、すぐ住めるの？

 

完成済みの物件の場合、注文住宅のように「これから家を建てる」という期間がないため、入居までのスケジュールを立てやすいのが建売住宅の魅力です✨

 

ただし、住宅ローンや各種手続きなどもありますので、

 

「いつ頃から住めますか？」

 

という質問も、ぜひ最初に聞いてみてください！

 

引っ越しの時期や、お子様の入学などの予定がある方は、特に確認しておくと安心です😊

 

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🤔 Q7．実際に住んでから後悔しないか心配です……

 

これは、建売住宅を検討されている方なら気になるところですよね。

 

そこでおすすめしたいのが、

 

実際の生活を想像しながら内覧すること！

 

例えば、

 

🛋️「家具を置いたらどうなる？」

🌅「朝起きてから家を出るまで、どんな動きになる？」

🧺「洗濯物はどこに干す？」

📦「収納は足りそう？」

 

など、実際に暮らすことをイメージしてみましょう！

 

リビングの広さだけでなく、収納、洗面所、キッチン、玄関なども、

 

「ここに何を置く？」

「家族はどう動く？」

 

と考えながら見てみると、より暮らしをイメージしやすくなります🏠✨

 

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🏘️ Q8．他の建売も見ているんですが……

 

もちろんOKです！😊

 

建売住宅は、実際にいくつかのお家を見て比較することで、自分たちの希望が分かってくることもあります。

 

「この間取りが好き！」

「この収納は便利そう！」

「こっちの立地がいいかも！」

 

など、実際に見てみると気づくこともたくさんあります👀

 

ぜひいろいろなお家を見て、ご家族に合った住まいを探してみてください！

 

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🌱 最後に

 

建売住宅を見学するときは、

 

「こんなこと聞いていいのかな？」

 

と遠慮しなくて大丈夫です！😊

 

💰 価格のこと

🏦 住宅ローンのこと

💡 設備のこと

🔑 入居時期のこと

🏠 お家について気になること

 

気になることは何でも聞いてください！

 

むしろ、購入してから

 

「聞いておけばよかった……」

 

となる前に、気になることは全部聞いていただきたい！

 

それが中野の本音です（笑）😂

 

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🏠 まずは「見てみる」からでも大歓迎！

 

「まだ購入するか分からない」

「まずは見てみたい」

「自分たちの予算で買えるのか知りたい」

 

そんな段階でも大歓迎です！🙆‍♂️

 

実際のお家を見ながら、

 

「ここで暮らすなら？」

 

を一緒に考えてみませんか？😊

 

皆さまのマイホーム探しのお手伝いができるよう、私もまだまだ勉強中ですが、分かりやすく丁寧にご案内させていただきます！

 

ぜひお気軽にお問い合わせください🏠✨

 

📞ご予約・お問い合わせ📞
TEL：0800-200-0082　もしくは　営業中野：090‐2431‐5640
✉ ホームページのお問い合わせフォームからも受け付けております。

「この物件ちょっと気になる！」

「お話聞いてみたい！」

「お家を見てみたい！」

という方は、ぜひお気軽にアバンティア静岡支社の中野にご相談ください😊

皆さまの理想の住まい探しを、精一杯お手伝いさせていただきます🏠✨

皆さまのご予約・ご来場を心よりお待ちしております！