住宅業界、調達力で明暗。

これから家を買う人が「住宅会社選び」で見るべきこと

こんにちは。

AVANTIA静岡支社です。

先日、住宅業界の現状を象徴するような記事が掲載されていました。

記事の見出しは、

「住宅業界、調達力で明暗　大手健闘、中小は倒産増」

というもの。

住宅業界では現在、建築資材の高騰、人手不足、住宅需要の減少など、さまざまな課題が重なっています。

そして、その影響は住宅会社だけではありません。

これから家を購入する方にとっても、

「どこの住宅会社で家を買うのか」

ということが、今まで以上に重要になってきています。

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■ 建築資材の高騰は、住宅業界に大きな影響を与えている

住宅を建てるためには、木材だけではありません。

構造材、断熱材、屋根材、外壁材、住宅設備、サッシ、電気設備など、実に多くの資材が必要になります。

近年は、

・原材料価格の上昇

・物流コストの上昇

・人件費の上昇

・職人不足

・円安などによる輸入コストの上昇

など、住宅を取り巻く環境は厳しさを増しています。

その結果、

「必要な資材が思うように調達できない」

「資材の納期が延びて工事が予定通り進まない」

といった問題も、住宅業界では大きな課題となっています。

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■ AVANTIA静岡支社では、資材調達による工事中断はありませんでした

こうした記事を見ると、

「今、家を建てても大丈夫なの？」

「資材が入らなくて工事が止まったりしないの？」

と心配される方もいらっしゃるかもしれません。

AVANTIA静岡支社では、これまで、資材の調達遅れによって工事を中断するといった事態は発生していません。

その背景には、

AVANTIAグループとしてのスケールメリット

があります。

グループ全体としての調達力を活かすことで、資材の安定的な確保につなげることができています。

そして、もう一つ大きな力となっているのが、

日頃から支えてくださっている協力業者様の存在です。

住宅は、私たち住宅会社だけで完成させることはできません。

大工さんをはじめ、設備業者様、電気業者様、外構業者様など、多くの協力業者様の力があって、一棟の住宅が完成します。

厳しい資材価格や人手不足が続く中でも、各協力業者様が力を尽くしてくださっているからこそ、現場を止めることなく、お客様に住宅をお届けすることができています。

AVANTIAグループのスケールメリットと、協力業者様の努力。

この両方が、私たちの住宅づくりを支えてくれています。

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■ そして、事業そのものも「増収増益」で推移しています

もう一つ、私たちが大切にしていることがあります。

それは、

「これからも安心してお付き合いいただける会社であり続けること」

です。

住宅は、購入して終わりではありません。

長く住み続ける中で、点検やメンテナンスなど、住宅会社との付き合いは続いていきます。

だからこそ、住宅会社そのものが安定した経営を続けていくことも、お客様にとって重要なポイントだと考えています。

AVANTIA静岡支社では、厳しい住宅市場や資材価格の上昇が続く中でも、1年の締めくくりの8月の決算についても増収増益での着地を見込んでいます。

これは決して、私たちだけの力で成し遂げられるものではありません。

お客様からいただいた信頼。

日々現場を支えてくださる協力業者様。

そして、AVANTIAグループのスケールメリット。

こうした一つひとつの積み重ねが、現在の安定した事業につながっています。

「家を建てる力」だけではなく、「会社として長く続けていく力」も大切。

私たちはそう考えています。

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■ 「住宅会社の調達力」は、実はお客様にも関係する

住宅会社の資材調達力は、単なる業界内部の話ではありません。

お客様にとっても非常に重要なポイントです。

例えば、資材の調達が不安定になれば、

・着工や完成時期がずれる

・工事期間が長くなる

・価格が変動する

・希望する設備が入らない

・場合によっては工事が中断する

といった可能性も出てきます。

だからこそ住宅を購入するときには、

「この会社は、安定して家を建てられる会社なのか？」

という視点も持っていただきたいと思います。

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■ 「安い家」だけを選ぶ時代ではない

住宅価格が高くなっている今、

「少しでも安い家を買いたい」

と考えるのは当然のことです。

ただ、住宅は購入時の価格だけで判断するのは少し危険です。

例えば、

購入価格が安くても、断熱性能が低ければ冷暖房費が高くなる。

設備の耐久性が低ければ、将来的な交換費用が必要になる。

メンテナンス性が悪ければ、長い年月の中で修繕費が増えていく。

つまり、

「買うときの価格」と「住んでからの費用」は別物です。

だからこそ私たちは、

「住んでから満足できる住宅」

を大切にしています。

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■ AVANTIA静岡支社が「性能」にこだわる理由

AVANTIA静岡支社では、住宅を単なる「建物」として考えていません。

これから何十年もご家族が暮らしていく、

生活の基盤

だと考えています。

そのため現在の住宅づくりでは、

高気密・高断熱

を基本とし、

認定長期優良住宅

など、長く安心して暮らしていただくための住宅性能にもこだわっています。

住宅は、

「見た目がきれい」

「間取りが使いやすい」

だけでは十分ではありません。

夏に暑く、冬に寒い家よりも、一年を通して快適に暮らせる家。

そして、長い年月の中で家族の負担を少しでも抑えられる家。

私たちは、そうした住宅を目指しています。

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■ これからは「住宅会社の体力」も重要になる

今回の記事を読んで、改めて感じたことがあります。

これからの住宅購入では、

「どんな家を買うか」だけではなく、

「どの会社から買うか」も重要になる。

ということです。

資材価格が上がる。

職人不足が進む。

住宅市場そのものが縮小する。

そんな環境の中で、住宅会社にはこれまで以上に、

調達力・施工力・資金力・アフターサービス・住宅性能

が求められるようになります。

そして、その中でも私たちが大切にしているのが、

「安定して住宅を供給できる体制」

です。

AVANTIA静岡支社では、AVANTIAグループのスケールメリットを活かしながら、地域の協力業者様と力を合わせ、これからも安定した住宅供給に努めてまいります。

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■ 家は「安く買う」より「賢く選ぶ」

建築資材や人件費が上昇し、住宅価格も簡単には下がりにくい時代です。

だからこそ、

「少しでも安い家を探す」

という考え方だけではなく、

「支払ったお金に対して、どれだけ長く価値を感じられる家なのか」

という視点で住宅を選んでみてください。

購入価格。

住宅性能。

光熱費。

メンテナンス費用。

保証。

そして、

「この会社なら、これからも安心して任せられるか」

ということも大切な判断材料です。

AVANTIA静岡支社では、AVANTIAグループのスケールメリットと地域の協力業者様との強い連携を活かし、安定した住宅供給と、住んでから満足できる住宅づくりをこれからも続けていきます。

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■ 「家」だけではなく「会社」も選ぶ時代へ

住宅購入は、人生の中でも非常に大きな買い物です。

だからこそ、

「今、いくらで買えるか」

だけではなく、

「20年後、30年後もこの家で快適に暮らせるか」

そして、

「この住宅会社は、これからも安心して任せられる会社なのか」

という視点を持っていただきたいと思います。

AVANTIA静岡支社は、

グループとしてのスケールメリット、地域の協力業者様との信頼関係、そして安定した経営基盤。

その3つを大切にしながら、これからも静岡の皆様に安心して選んでいただける住宅会社を目指していきます。

静岡市での住宅購入・建売住宅のご相談は、AVANTIA静岡支社までお気軽にどうぞ。