NEW新築 西千代田町4期2号地

AIによる物件評価

ChatGPTによる総合評価：100点満点中92点

評価の詳細はこちら | ChatGPTはこちら

内容をコピーまたはドラッグ＆ドロップして、物件の魅力をご確認ください。

補助金情報

みらいエコ住宅2026事業｜長期優良住宅 ― 最大75万円の補助金対象物件 ―

※予算上限に達し次第、終了となります。

ご返済例

• 物件金額：5,390万円（建物コミコミ価格）
• 月々返済：94,398円
• ボーナス加算：171,343円（年2回）
• 借入期間：50年　頭金：0円
• 諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）：別途約200万円

ご相談ください

35歳未満で世帯年収521万円以上、40歳未満で546万円以上、45歳未満で579万円以上の方は全額ローン可能です。融資にご不安な方もお気軽にご相談ください。
※50年返済・審査金利3.0％で計算。他にローンがある場合や世帯収入が満たない場合はご相談ください。

［返済についての詳細はこちら］

情報更新日：2026年10月5日

物件の特長

Point 1｜充実した生活環境

• 横内小学校・東中学校区。子育てファミリーにおすすめの住環境。
• 人気の安東エリアに近接した西千代田町の閑静な住宅街。
• しずてつストア安東店やウエルシア静岡西千代田店が徒歩圏内に揃い、日々のお買い物も快適です。
• 教育・買物施設が身近に整った、利便性と住みやすさを兼ね備えたロケーション。

学区

• 静岡市立横内小学校　600ｍ（徒歩8分）
• 静岡市立東中学校　1100ｍ（徒歩14分・自転車6分）

交通アクセス

• しずてつジャストラインバス停「西千代田」　190ｍ（徒歩3分）
• 静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅　1700ｍ（徒歩22分・自転車9分）
• JR東海道線「静岡」駅　2700ｍ（徒歩34分・自転車14分）

教育機関

• 千代田保育園　400ｍ（徒歩5分）
• いちぼし保育園　550ｍ（徒歩7分）
• 静岡市立安東こども園　650ｍ（徒歩9分）

買物施設

• ウエルシア（静岡西千代田店）　220ｍ（徒歩3分）
• しずてつストア（安東店）　350ｍ（徒歩5分）
• セブンイレブン（静岡城東町店）　500ｍ（徒歩7分）
• ローソン（ひばり静岡安東店）　550ｍ（徒歩7分）
• KITE-GO（上足洗店）　550ｍ（徒歩7分）

金融機関

• 静岡城北郵便局　450ｍ（徒歩6分）
• 静岡銀行（北安東支店）　600ｍ（徒歩8分）
• 静清信用金庫（安東支店・横内支店）　950ｍ（徒歩12分）
• しずおか焼津信用金庫（竜南支店）　1100ｍ（徒歩14分・自転車6分）
• 清水銀行（大岩支店）　1200ｍ（徒歩15分・自転車6分）

公園・その他

• 青木の杜公園　300ｍ（徒歩4分）
• 安東公園　550ｍ（徒歩7分）
• 静岡市立中央図書館　1000ｍ（徒歩13分・自転車5分）

Point 2｜家族の毎日に、心地よさと便利さを

• 家族のつながりを育む、開放的な22帖LDK
  リビング階段を採用した22帖のLDKは、ご家族が自然と顔を合わせやすい間取り。開放感のあるアイランドキッチンを中心に、会話を楽しみながら家事ができる空間です。
• 暮らしに便利な造作デスクと手洗いスペース
  LDK内にはテレワークやお子さまの学習に活躍する造作デスクを設置。さらにLDK横には手洗い器を備え、帰宅後の手洗いや来客時にも便利にお使いいただけます。
• 各部屋にはクローゼットやSICなど、収納もしっかり確保
  玄関にはシューズインクロークを配置。クローゼットには枕棚とハンガーパイプ付き。適材適所の収納計画により、すっきりとした住空間を保ちやすい住まいです。

Point 3｜環境に配慮した設備（太陽光＋エネファーム）

【家族構成：4名、太陽光発電XSOL：6.9kW、発電量：8794kWh/年】

• 1〜10年間のランニングコスト節約：約115万0,000円（月平均約9,500円）
• 1〜20年間のランニングコスト節約：約288万円（月平均約12,000円）
• CO₂削減量：6,888kg-CO₂/年（杉の木約456本が1年で吸収するCO₂に相当）

※1〜10年目の太陽光売電料金は静岡ガスへ譲渡。11年目以降はお施主様の収入。売電単価：8.7円/kWhで計算。

住宅性能・保証・その他情報

• 北西側：幅員4.6mの公道に6.19m接道
• 住宅性能について
• 高品質な住宅スペック
• 充実の保証
• 売主につき仲介手数料無料
• 施工：五朋建設㈱

業者様・土地情報をお持ちの方へ

土地の未公開物件、取扱多数ございます。業者様からのお問合せも大歓迎です。仲介手数料は当方不払い。また建売用地を探しています。1区画〜でもお気軽にご相談ください。