こんにちは！AVANTIA静岡支社です😊

今回は、静岡市駿河区小黒に登場した「小黒6期」をご紹介します！

こちらの物件の大きな魅力は、建築条件がないこと。お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選べるので、間取りやデザイン、設備など、ご家族のこだわりを詰め込んだ住まいを計画できます。

■ 物件詳細
■価格：4,420万円

■土地面積：167.76㎡（50.74坪）

■現況：更地

■地域：静岡市駿河区小黒

■学区：静岡市立西豊田小学校・静岡市立豊田中学校

■土地形状：整形地

■接道：北西側 幅員約5.2ｍの公道に約8.7ｍ接道

■建築条件：なし

■仲介手数料：売主につき無料

■ おすすめポイント① 建築条件なし！自由にマイホームを計画
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。こだわりの間取り、広々としたリビング、充実した収納、おしゃれな外観など、ご家族のライフスタイルに合わせて自由にプランニングできるのが魅力です。

土地面積は約50.74坪。建物の配置や駐車スペース、お庭なども含めて、理想の住まいをじっくりご検討いただけます。

■ おすすめポイント② 教育施設が徒歩圏内
小学校・中学校のほか、こども園や幼稚園も徒歩圏内。子育て世帯にも嬉しい住環境です。

・静岡市立西豊田小学校：約500ｍ（徒歩7分）

・静岡市立豊田中学校：約800ｍ（徒歩10分）

・小黒こども園：約270ｍ（徒歩4分）

・静岡豊田幼稚園：約350ｍ（徒歩5分）

■ おすすめポイント③ 毎日のお買い物にも便利
・セブンイレブン（静岡小黒店）：約110ｍ（徒歩2分）

・ローソン（静岡小黒一丁目店）：約230ｍ（徒歩3分）

・ミニストップ（静岡豊原町店）：約300ｍ（徒歩4分）

・ジャンボエンチョー（静岡店）：約500ｍ（徒歩7分）

・100えんハウスレモン（小黒店）：約500ｍ（徒歩7分）

■ おすすめポイント④ 交通アクセスも良好
・しずてつジャストライン「小黒二丁目東」バス停：約150ｍ（徒歩2分）

・静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅：約700ｍ（徒歩9分）

・JR東海道線「静岡」駅：約1,700ｍ（徒歩22分）

■ 周辺施設
【医療機関】仲野歯科医院：約300ｍ（徒歩4分）／飯山内科クリニック：約400ｍ（徒歩5分）／静岡曲金クリニック：約400ｍ（徒歩5分）／静岡共立クリニック：約600ｍ（徒歩8分）／田村外科医院：約800ｍ（徒歩10分）

【金融機関】静岡小黒郵便局：約140ｍ（徒歩2分）／静清信用金庫（八幡支店）：約550ｍ（徒歩7分）／しずおか焼津信用金庫（小黒支店）：約750ｍ（徒歩10分）／JA静岡市 南部じまん市：約1,000ｍ（徒歩13分）／清水銀行（東静岡支店）：約1,300ｍ（徒歩17分）

【公園・その他】さつき公園：約600ｍ（徒歩8分）／森下公園：約1,000ｍ（徒歩13分）／静岡南警察署曲金交番：約280ｍ（徒歩4分）／南部体育館：約400ｍ（徒歩5分）／ツインメッセ静岡：約550ｍ（徒歩7分）

■ 現地写真
現地の様子や周辺道路の雰囲気を、写真でもご確認ください。

 

 

 

■ 最後に
「小黒6期」は、建築条件なし・約50.74坪の整形地。西豊田小学校・豊田中学校区で、買い物施設や交通機関も身近に揃った立地です。さらに、売主につき仲介手数料無料という点も魅力です。

静岡市駿河区で土地をお探しの方、注文住宅をご検討中の方は、ぜひ一度ご検討ください！現地のご案内や土地についてのご質問など、お気軽にお問い合わせください

お問い合わせ：株式会社AVANTIA 静岡支社　担当：田代