こんにちは！AVANTIA静岡支社の土屋です。

完成物件の中でもデザイン性の高い「勾配天井」の住まい、西千代田町3期１号地の物件の魅力をご紹介🌷

■価格：5,390万円　⭐早期クリスマス限定プライス100万ダウンいたしました⭐

■建物面積：106.95㎡（32.35坪）

■土地面積：109.26㎡（33.05坪）

■間取り：4LDK+SCL

■カーナビ検索：静岡市葵区西千代田町28-22付近

■学区：横内小・東中学区

 

ポイント🌷①解放感ある勾配天井と間仕切り可能な続きの洋室で広々大空間

角地に位置する１号地の住まいは２階リビングで西側バルコニーから、北側のリビング階段にある引き違い窓

からたっぷり光を取り入れられます。さらにリビング側は勾配天井になっているため空間に奥行きがあり解放感たっぷり。

建売住宅とは思えないお洒落さを感じることができます。間仕切り可能な洋室の引き戸を開けると、

21.5帖のLDKが大空間の28帖に！お子様が元気いっぱいに遊んだり、ご両親が遊びに来た際は

みんなでテーブルを囲んで食事を楽しんだり、友人を招いてホームパーティーを開いたりすることも可能です。

 

ポイント🌷②キッチンの配置の秀逸さ✨

LDKの中心にありながら、リビングに対して平行にキッチンスペースを配置しているため

家事導線も短く良好で、雑多になりがちなキッチンスペースがリビングから見えにくくなるため

すっきり見えるレイアウトに。設計士のこだわりを感じるレイアウトです！

キッチンはTakara standardを採用⭐

油で汚れやすい壁面パネルや換気扇の整流板、フィルターを金属の表面にガラス質を

焼き付けたホーローを採用しており、水拭きで簡単にお手入れができます！

さらにホーロー部分はマグネットが付くのでキッチンカトラリーやキッチンペーパーハンガーなどを

使い勝手よくレイアウトできますね。

 

ポイント🌷③太陽光パネル×エネファームのダブル発電で、省エネ×創エネで地球にもお財布にも優しい住まい💰

玄関モニターのとなりに配置するのは、太陽光パネルモニターとエネファームのモニター。

太陽の光で電気を作り、日中に発電した電気を家庭で使うことで、電力会社から購入する電気を減らすことに。

エネファームはガスでお湯を沸かす際に空気中の酸素と水素の化学反応させ電気をつくります。

電気を使う時間帯を学習する機能が付いているため、昼間は太陽光の電気を、夜はエネファームで

発電した電気を効率よく使い、電力会社購入金額をさらに減らせます！

自宅で電気をつくり、効率よくエネルギーを活用することで、購入電力やCO2排出量の削減にもなります🌲

西千代田のこちらの住まいは、

【４人家族でのご利用・エネファーム×太陽光5.01kw】※静岡ガスさんのシミュレーション

購入電気×給湯器ガス

→306，132円　（年間）

太陽光発電×エネファーム使用の場合の購入電気×ガス

→191，772円（年間）　※114，360円（年間）お得

１か月に換算すると、9，530円→約１万円お得⭐

また、CO2の年間削減量5539kgCO2→杉の木456本が排出するCO2と同じ削減量に🌲

 

🎄早期クリスマス限定プライス　＼ 100万円DOWN！ ／

しております！横内小・東中学区の西千代田の好立地でこの価格は見逃せません。