住宅ローン破綻予備軍が増える？金利上昇時代に絶対知っておくべき「適正な借入額」

「銀行が7,000万円貸してくれると言われたので、7,000万円の家を買います。」

実は、この考え方が最も危険かもしれません。

長らく続いた超低金利時代は終わりを迎え、住宅ローンの金利は少しずつ上昇しています。

これから住宅を購入する方にとって、

「いくら借りられるか」ではなく、「いくらまでなら安心して返せるか」

この視点が、これまで以上に重要な時代になりました。

住宅ローンで人生を縛られてはいけない
家は家族を幸せにするために建てるものです。

しかし近年は、

物価の上昇
教育費の増加
電気代などの光熱費の高騰
住宅ローン金利の上昇

など、家計を取り巻く環境は大きく変化しています。

住宅ローンの返済割合が高くなれば、

子どもの習い事を諦める
家族旅行を我慢する
老後資金が思うように貯められない

そんな生活になってしまうかもしれません。

家は人生を豊かにするためのもの。

住宅ローンが人生を苦しくするようでは、本来の目的を見失ってしまいます。

「買える家」と「幸せに暮らせる家」は違う

住宅展示場や不動産サイトでは、

「月々○万円で購入できます。」

という広告をよく見かけます。

しかし、本当に考えるべきなのは毎月の返済額だけではありません。

住宅には、
固定資産税
火災保険
メンテナンス費
光熱費
将来のリフォーム費用
など、多くの維持費がかかります。

つまり、

本当に比較すべきなのは、
住宅価格ではなく”住み始めてからかかる総額”なのです。

だから性能が家計を守る時代になる

これからは、

「住宅ローン」と「ランニングコスト」をセットで考える時代です。

例えば、高気密・高断熱住宅なら、

夏も冬も快適に過ごせるだけでなく、冷暖房費を抑えることができます。

その差は毎月では小さくても、

10年、20年、30年と積み重なれば、大きな差になります。

だから私たちは、

住宅性能は快適さだけでなく、
家計を守る性能でもあると考えています。

AVANTIA静岡支社が考える「適正な家づくり」

私たちは、お客様に無理な住宅ローンをおすすめすることはありません。

なぜなら、

家を売ることが目的ではなく、
ご家族が10年後、20年後も安心して暮らしていることが目的だからです。

AVANTIA静岡支社では、

✔ 認定長期優良住宅

✔ 高気密・高断熱住宅

✔ 全棟で気密測定を実施

✔ 太陽光発電システム

✔ エネファーム

✔ スマートハウス仕様

✔ 照明・カーテン・エアコン（1台）まで標準装備

さらに、一棟ごとに気密測定を行い、数値で性能を確認した住宅をご提供しています。

住んでからの光熱費やメンテナンス費まで考えた家づくりが、これからの時代には欠かせないと考えています。

最後に

これからの時代、家づくりで最も危険なのは、

住宅ローンの借入限度額を、そのまま購入予算にしてしまうことです。

銀行はお金を貸してくれます。

しかし、

その後の人生まで保証してくれるわけではありません。

だから私たちは、

「借りられる額」ではなく、「幸せに返せる額」を大切にした家づくりをご提案しています。

金利が上昇する今だからこそ、

住宅ローンに振り回されない資金計画と、

住んでからも家計を守り続ける高性能住宅を。

AVANTIA静岡支社は、これからもお客様の将来を見据えた家づくりをお手伝いしていきます。

家を建てることがゴールではありません。

10年後も、20年後も、「この家を選んで良かった」と思っていただけること。

それが、AVANTIA静岡支社が目指す家づくりです。

是非、お問い合わせください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
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㈱AVANTIA静岡支社（五朋建設）
望月

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