静岡市葵区で土地をお探しの方へ

人気エリア【城東町】にて、新規売土地が登場いたしました！

小学校まで徒歩4分の安心立地に加え、

お買い物施設や交通アクセスも充実した、暮らしやすい住環境です😊

---

📍物件概要

・所在地：静岡市葵区城東町31-7

・価格：2,700万円

・土地面積：103.41㎡（31.28坪）

・地目：宅地／現況：更地

・用途地域：第二種中高層住居専用地域

・建ぺい率：60％／容積率：200％

・接道：北西側 約6.0m公道に接道

👉 建築条件付き土地

お好きな間取り・デザインで建築可能です！

---

🌟おすすめポイント

・ 横内小学校まで徒歩4分で通学安心

・ スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内

・ 静岡駅まで車約10分の好アクセス

・ 閑静な住宅街で落ち着いた住環境

さらに…👇

自由設計×高性能住宅で理想の住まいが実現！

---

🏠建物推奨プランあり

・4LDK＋SCL＋駐車3台

・建物面積：110.03㎡

【高性能仕様】

・ZEH住宅＋太陽光発電

・長期優良住宅

・高気密高断熱（断熱等級5）

・耐震＋制震「Kダンパー」

・スマートハウス（IoT対応）

👉 光熱費を抑えながら、安心・快適な暮らしが可能です！

---

🎁補助金対象物件

「みらいエコ住宅2026事業」対象

👉 最大75万円の補助金が受けられるチャンス！

※予算上限に達し次第終了となります

---

📍周辺環境

【教育機関】

・静岡市立横内小学校　300m（徒歩4分）

・静岡市立城内中学校　1,400m（徒歩18分・自転車7分）

【交通機関】

・しずてつジャストライン「城東保健福祉エリア」停　210m（徒歩3分）

・JR東海道本線「静岡」駅　2,300m（徒歩29分・自転車12分）

・静岡鉄道「音羽町」駅　1,200m（徒歩15分・自転車6分）

【買物施設】

・セブンイレブン静岡城東町店　230m（徒歩3分）

・ウエルシア静岡西千代田店　400m（徒歩5分）

---

💬AI評価

本物件はAI評価でも…

総合評価90点（100点満点中）と高評価

バランスの良い立地・条件が魅力です！

---

少しでも気になる方は、お気軽にお問い合わせください！

現地のご案内やプランのご相談も可能です😊

---

📩 お問い合わせフォーム

ご希望の日時やご質問内容をご入力のうえ送信ください。

担当者より折り返しご連絡させていただきます。

---

📞 TEL：0800-200-0082

お電話でのご予約・お問い合わせも承っております。

「内覧希望」「少し話を聞いてみたい」など、お気軽にご連絡ください。心よりお待ちしております。

---

 

#五朋建設の家づくり

#AVANTIA静岡支社

#地域密着の家づくり

#静岡市で建てる家

#高性能住宅

#GX志向型住宅

#長期優良住宅

#耐震等級3

#高気密高断熱住宅

#太陽光発電のある暮らし

#エネファーム搭載住宅

#スマートハウス

#省エネ住宅

#安心して暮らせる家

#子育て世代の住まい

#将来まで考えた住まい

#建売でも性能重視

 

■五朋建設の新築施工事例をご覧ください

モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家

それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家

家族の絆を育む 光と風が抜ける家

コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用

四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家

夢を叶える「店舗付き住宅」という選択

家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家

ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感

白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅

意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家

家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家

家族の夢をたっぷり収納　笑顔あふれる心地いい家

帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家

 

 

■リノベーション施工例をご覧ください

明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム

広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ

壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに

二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生

明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更

築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく

＋αの生活提案があるレスティ—ロが静岡に！

古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に