【西豊田】小学区をお探しの方　必見！









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https://youtu.be/VSYdbABXcQU

【小鹿6期 新築住宅】
【間取り】画像をクリックいただきますと大きく表示されます。

販売価格：4,790万円（税込）
所在地：静岡市駿河区小鹿2丁目28-44の北側
令和7年（2025年）6月完成
土地面積：104.58㎡（約31.63坪）
建物面積：108.78㎡（約32.90坪）
交通：しずてつジャストライン「競輪場入口」停 徒歩2分
特徴ポイントまとめ
【1】高性能住宅＆GX志向型スマートハウス
認定長期優良住宅

GX志向型住宅（環境配慮型）

スマートハウス

太陽光発電（5.34kW）+エネファーム搭載


制震ダンパー搭載（Kダンパー）

家庭用燃料電池エネファーム

各等級最高ランク取得（耐震等級3、断熱性能等級6など）

【2】キャンペーン
キャンペーン：100万円プレゼント

写真提供やインタビュー等に協力する条件で、最大100万円を一括支給
【3】返済シミュレーション例
金利：優遇0.9%（変動金利）
借入：自己資金0円・全額融資
返済期間：50年
月々支払い：99,168円
→モニター契約で利子補給4万円 → 実質月々59,168円（２年間）
世帯年収：463万円程度で購入可能
【4】コミコミ価格の安心仕様
価格に含まれるもの（一部）：
消費税
全室LED照明（35万円相当）
カーテン・レール（35万円相当）
網戸、Low-eガラス、LDK用エアコン
食洗機、浴室乾燥暖房機、TVドアホン
宅配ボックス、外構工事、制震装置　など
※別途諸費用（登記・保険など）は約100万円～200万円程度
【5】環境性＆経済効果（太陽光＋エネファーム）
年間節約効果：約105,000円
20年間累計で約297万円の光熱費削減(お得)
CO₂削減量：5,785kg／年（杉の木456本相当）
【6】周辺環境（生活利便性◎）
小学校：西豊田小（1100m）
中学校：豊田中（1000m）
保育園・幼稚園多数、病院（済生会：450m）
スーパー・コンビニ（マックスバリュ・マム・ドラッグストア等）多数
【７】その他の安心ポイント
40年建物長期保証、住宅設備保証10年


瑕疵担保責任保険10年
仲介手数料無料（売主販売）
☎　お問い合わせ・見学予約
★見学随時受付中！
ご希望の方は下記まで：
☎ 0800-200-0082
担当者から
この物件は、
環境性能・経済性・デザイン性を兼ね備えた次世代型住宅
補助金制度やモニターキャンペーンでお得に購入可能
家族のライフステージに合わせやすい間取り設計
子育て世帯や将来を見据えた方に最適な選択肢ですｂｙhanazawa
快適性・居住性・将来の資産価値を鑑み比べてみては如何ですか？
是非、お問い合わせください。

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フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
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㈱AVANTIA静岡支社（五朋建設）
望月
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