【社名変更記念×限定プライス】

【旧 五朋建設｜AVANTIA静岡支社】
2025年9月より、五朋建設はAVANTIA静岡支社として
新たにスタートしました。
社名は変更となりましたが、建物性能・設計・施工・
品質管理・スタッフはこれまでの五朋建設と同一体制です。
地元静岡で培ってきた五朋建設の施工実績と、
AVANTIAの全国基準による品質管理体制を融合。
長期優良住宅認定、GX志向型住宅、耐震等級3など、
将来の資産価値を見据えた高性能住宅をご提供しています。
「名前が変わって不安」という方も、
ぜひ一度、建物そのものをご確認ください。
性能と品質でご納得いただける住まいです。
＜清水区高橋２丁目＞【飯田東小学校・飯田中学区】
場所：静岡市清水区高橋2-11-75-1付近
全3棟残り2棟
「高性能 × 最高耐震等級 ×デザイナーズ 」
清水区高橋に日当たりのよい3区画建売分譲です。

（高橋ですが水には浸かっておりません）
【周辺環境】
・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あります。
・クリニックや歯科もありますので安心です。
・静清バイパス、清水のインターチェンジにも近いので、お出かけにも便利です。

高橋は弊社商品のalivio-La Casa-でお建ていたしました
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。



【五朋オリジナルスマートハウス】

（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）


完成イメージパース


高橋住宅性能
▢耐震等級　最高等級３
▢断熱等性能等級　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　最高等級６
▢維持管理対策等級　最高等級３
▢劣化対策等級　最高等級３
1号地
【区画図】

【プラン】

■Point2／ひろびろLDK＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計・19.5帖のひろびろLDKには工夫がいっぱい
19.5帖のLDKには、カウンターがあるため、お子様の勉強やパソコン作業をするのに十分なスペースがあります。
また可動棚や収納もしっかり併設しているため、備品など細かいものなども収納しておけます。
・2階居室は将来間仕切り可能な設計
お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の居室は間仕切り可能な設計になっています。
家族のプライバシーも守れる安心設計です。
・2階寝室には、衣類など充分に収納できるウォークインクローゼットがあるのもうれしい設計です。
各居室にもクローゼットが設置されているので、ご家族それぞれの衣類など、収納できます。
■建物プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4080万円→3590万円
○木造軸組壁工法2階建
○4LDK+WC+SC
○駐車3台
○土地面積　116.47㎡（35.23坪）
○建物面積　107.65㎡（32.56坪）
【完成イメージパース】














【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）



■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,196Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,955,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,300円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,111kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)
【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

UA値

【ご返済例】
●月々返済57,761円●借入金額：3590万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
●物件金額3590万円購入する場合、
35歳未満で世帯年収が347万円以上の方、
40歳未満で世帯年収364万円以上の方、
45歳未満で世帯年収386万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
360度パノラマ紹介（下記URLをクリックいただきますと建物の内装がご覧いただけます）
https://r18077902.theta360.biz/t/aa2b0e28-7ef6-11f0-8c29-0a8a3e894413-1
2号地
【区画図】

【プラン】

■Point2／ひろびろLDK＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計
・19.8帖のひろびろLDKには工夫がいっぱい
19.8帖のLDKには、カウンターがあるため、お子様の勉強やパソコン作業をするのに十分なスペースがあります。
・2階居室は将来間仕切り可能な設計
お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の居室は間仕切り可能な設計になっています。
家族のプライバシーも守れる安心設計です。
・2階寝室には、衣類など収納できるクローゼットが各居室あるのもうれしい設計です。
ご家族それぞれの衣類など、収納できます。
・玄関にはご家族みんなの靴をしまっておけるSCL
■建物プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：3950万円→3,490万円
○木造軸組壁工法2階建
○4LDK+WC+SC
○駐車2台
○土地面積　171.65㎡（51.92坪）　有効面積　116.47㎡（35.23坪）
○建物面積　108.06㎡（32.68坪）
【ご返済例】
●月々返済：55,692円●借入金額：3,490万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
●物件金額3,790万円購入する場合、
35歳未満で世帯年収が338万円以上の方、
40歳未満で世帯年収344万円以上の方、
45歳未満で世帯年収375万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
【完成イメージパース】
















【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）



■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,124Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,085,300円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,000円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,785,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,600円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,111kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)
【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

UA値0.42

360度パノラマ紹介（下記URLをクリックいただきますと建物の内装がご覧いただけます）
https://r18077902.theta360.biz/t/ef688c60-7ef9-11f0-a634-06e15c8163f7-1

3号地（ご成約済みありがとうございます。）
【共通事項】
（周辺環境）
静岡市立清水飯田東小学校500ｍ
静岡市立清水飯田中学校1500ｍ
静岡市立飯田南こども園600ｍ
清水みらい保育園800ｍ
八坂幼稚園800ｍ
こねこのーと保育園1000ｍ
セブンイレブン清水飯田町店260ｍ
ウエルシア清水高橋店400ｍ
クリエイトS・D清水下野店550ｍ
ミニストップ清水高橋店650ｍ
ユーコープミオクチーナ下野東店650ｍ
ローソン清水永楽町店800ｍ
マックスバリュ清水八坂店850ｍ
清水高橋郵便局220ｍ
静岡銀行清水北支店350ｍ
静清信用金庫下野支店600ｍ
島田掛川信用金庫清水支店850ｍ
高橋公園250ｍ
下野緑公園800ｍ
壱野原公園850ｍ
静岡県清水警察署1000ｍ
カーナビ設定
清水区高橋2丁目11-75-1南側
快適性・居住性・将来の資産価値を鑑み貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
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㈱AVANTIA静岡支社（五朋建設）
望月
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