建売住宅予定地

建売住宅予定地
建物プランをご用意しています。建築予定の住まいのイメージをご覧いただけます。

AIによる物件評価

ChatGPTによる総合評価：100点満点中94点

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補助金情報

みらいエコ住宅2026事業｜長期優良住宅 ― 最大75万円の補助金対象物件 ―

※予算上限に達し次第、終了となります。

ご返済例

• 物件金額：5990万円（建物コミコミ価格）
• 月々返済：111,727円
• ボーナス加算：149,411円（年2回）
• 借入期間：50年　頭金：0円
• 諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）：別途約200万円

ご相談ください

35歳未満で世帯年収579万円以上、40歳未満で607万円以上、45歳未満で644万円以上の方は全額ローン可能です。融資にご不安な方もお気軽にご相談ください。
※50年返済・審査金利3.0％で計算。他にローンがある場合や世帯収入が満たない場合はご相談ください。

［返済についての詳細はこちら］

物件の特長

Point 1｜充実した生活環境

• スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩4分圏内に揃い、忙しい毎日をサポートする便利な住環境です。
• JR「静岡」駅へのアクセスも良好。バス停徒歩4分で通勤・通学、お出かけにも便利です。
• 公園や医療施設、教育施設が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい暮らしやすいロケーションです。

学区

• 静岡市立中田小学校　650ｍ（徒歩9分）
• 静岡市立大里中学校　2000ｍ（徒歩25分）

 交通アクセス

• しずてつジャストライン「城南静岡高入口」停　300ｍ（徒歩4分）
• JR東海道線「静岡」駅　1400ｍ（徒歩18分）≪自転車7分≫
• 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅　1800ｍ（徒歩23分）≪自転車9分≫

教育機関

• 静岡市立中田小学校　650ｍ（徒歩9分）
• 静岡市立大里中学校　2000ｍ（徒歩25分）≪自転車10分≫
• 静岡若葉幼稚園　600ｍ（徒歩8分）
• 静岡市立中田こども園　700ｍ（徒歩9分）

買物施設

医療機関

金融機関

公園・その他

• 八幡遺跡公園　210ｍ（徒歩3分）
• 大坪町公園　400ｍ（徒歩5分）
• 森下公園　750ｍ（徒歩10分）
• 静岡市立南部図書館　450ｍ（徒歩6分）
• 静岡市 駿河区役所　850ｍ（徒歩11分）

Point 2｜建物推奨プランのおすすめポイント

• 木造軸組壁工法2階建・4LDK・駐車2台：建物面積101.02㎡（30.55坪）
• 長期優良住宅×高耐震×高断熱：高気密住宅（断熱等級5＋C値実測）、認定長期優良住宅、ZEH住宅＋太陽光発電＋エネファーム搭載。制震装置＋樹脂サッシで安心の住宅性能。
• 長期保証：建物40年・設備10年・地盤20年の充実した保証体制。

住宅性能・保証・その他情報

• 北西側：幅員4.0mの私道に6.3m接道、
• 北東側：幅員8.7mの公道に16m接道
• 住宅性能について
• 高品質な住宅スペック
• 充実の保証
• 売主につき仲介手数料無料
• 施工：五朋建設㈱

業者様・土地情報をお持ちの方へ

土地の未公開物件、取扱多数ございます。業者様からのお問合せも大歓迎です。仲介手数料は当方不払い。また建売用地を探しています。1区画〜でもお気軽にご相談ください。

情報更新日：2026年10月8日