建売住宅予定地

建売住宅予定地
建物プランをご用意しています。建築予定の住まいのイメージをご覧いただけます。

AIによる物件評価

ChatGPTによる総合評価：100点満点中92点

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補助金情報

みらいエコ住宅2026事業｜長期優良住宅 ― 最大75万円の補助金対象物件 ―

※予算上限に達し次第、終了となります。

ご返済例

• 物件金額：5,180万円（建物コミコミ価格）
• 月々返済：97,117円
• ボーナス加算：98,827円（年2回）
• 借入期間：50年　頭金：0円
• 諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）：別途約200万円

ご相談ください

35歳未満で世帯年収501万円以上、40歳未満で525万円以上、45歳未満で557万円以上の方は全額ローン可能です。融資にご不安な方もお気軽にご相談ください。
※50年返済・審査金利3.0％で計算。他にローンがある場合や世帯収入が満たない場合はご相談ください。

［返済についての詳細はこちら］

物件の特長

Point 1｜充実した生活環境

• 小学校や保育園が徒歩圏内に揃い、お子さまの通学・通園にも便利。家族の毎日に寄り添う子育てしやすい環境。
• バス停まで徒歩7分、JR「東静岡」駅まで徒歩19分。駅やバスを使い分けられ、通勤・通学やお出かけにも便利。
• スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩4分圏内。毎日の買物がしやすく、暮らしの利便性を高めてくれる立地。
• 池田島崎公園まで徒歩2分。お子さまとの遊びや散歩など、気軽に外で過ごせる場所が身近にあるのも魅力。
• 前面道路は幅員6mとゆとりがあり、車の出入りや駐車もスムーズ。開放感のある、ゆったりとした住環境。

学区

• 静岡市立東豊田小学校　500ｍ（徒歩7分）
• 静岡市立東豊田中学校　2300ｍ（徒歩29分・自転車12分）

交通アクセス

• しずてつジャストライン「東豊田小学校前」バス停　500ｍ（徒歩7分）
• JR東海道線「東静岡」駅　1500ｍ（徒歩19分・自転車8分）
• 静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅　1800ｍ（徒歩23分・自転車9分）
• 静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅　1800ｍ（徒歩23分・自転車9分）

教育機関

• たんぽぽ保育園　290ｍ（徒歩4分）
• つくしんぼ保育園　450ｍ（徒歩6分）
• 東豊田こども園　600ｍ（徒歩8分）

買物施設

• ウエルシア（静岡池田店）　280ｍ（徒歩4分）
• ファミリーマート（静岡池田店）　300ｍ（徒歩4分）
• セブンイレブン（静岡池田店）　300ｍ（徒歩4分）
• KOマートfine（池田店）　300ｍ（徒歩4分）
• フードマーケットマム（小鹿店）　800ｍ（徒歩10分）

医療機関

• 石井歯科クリニック　100ｍ（徒歩2分）
• 駿河たもつクリニック　220ｍ（徒歩3分）
• オシカ歯科医院　350ｍ（徒歩5分）
• 長島耳鼻咽喉科医院　550ｍ（徒歩7分）
• 高橋眼科クリニック　650ｍ（徒歩9分）

金融機関

• 静岡銀行（池田支店）　350ｍ（徒歩5分）
• JA静岡市（東豊田支店）　550ｍ（徒歩7分）
• 静清信用金庫（池田支店）　600ｍ（徒歩8分）
• スルガ銀行（静岡東支店）　800ｍ（徒歩10分）
• 静岡堀ノ内郵便局　950ｍ（徒歩12分）

公園・その他

• 池田島崎公園　150ｍ（徒歩2分）
• 池田公園　450ｍ（徒歩6分）
• 静岡南警察署 東豊田交番　700ｍ（徒歩9分）

Point 2｜建物プランのおすすめポイント

• 木造軸組壁工法3階建・4LDK＋SCL・駐車3台：建物面積111.78㎡（33.81坪）
• 長期優良住宅×高耐震×高断熱：高気密住宅（断熱等級5＋C値実測）、認定長期優良住宅、ZEH住宅＋太陽光発電＋エネファーム搭載。制震装置＋樹脂サッシで安心の住宅性能。
• 長期保証：建物40年・設備10年・地盤20年の充実した保証体制。

住宅性能・保証・その他情報

• 北側：幅員6.0mの公道に7.75m接道
• 住宅性能について
• 高品質な住宅スペック
• 充実の保証
• 売主につき仲介手数料無料
• 施工：五朋建設㈱

業者様・土地情報をお持ちの方へ

土地の未公開物件、取扱多数ございます。業者様からのお問合せも大歓迎です。仲介手数料は当方不払い。また建売用地を探しています。1区画〜でもお気軽にご相談ください。

情報更新日：2026年8月21日