建売住宅予定地

建売住宅予定地
建物プランをご用意しています。建築予定の住まいのイメージをご覧いただけます。

AIによる物件評価

ChatGPTによる総合評価：100点満点中94点

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補助金情報

みらいエコ住宅2026事業｜長期優良住宅 ― 最大75万円の補助金対象物件 ―

※予算上限に達し次第、終了となります。

ご返済例

• 物件金額：5,980万円（建物コミコミ価格）
• 月々返済：114,656円
• ボーナス加算：98,827円（年2回）
• 借入期間：50年　頭金：0円
• 諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）：別途約200万円

ご相談ください

35歳未満で世帯年収578万円以上、40歳未満で606万円以上、45歳未満で643万円以上の方は全額ローン可能です。融資にご不安な方もお気軽にご相談ください。
※50年返済・審査金利3.0％で計算。他にローンがある場合や世帯収入が満たない場合はご相談ください。

［返済についての詳細はこちら］

物件の特長

Point 1｜充実した生活環境

• 小学校まで徒歩1分！こども園も徒歩圏内で、毎日の通学も安心です。
• JR「静岡」駅徒歩14分の駅近立地。通勤・通学に便利な立地で、市街地へも自転車で快適にアクセスできます。
• スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、日常生活も快適。

学区

• 静岡市立中田小学校まで43m（徒歩1分）
• 静岡市立大里中学校まで1,800m（徒歩23分・自転車9分）

交通アクセス

• しずてつジャストライン「中田二丁目」バス停まで110m（徒歩2分）
• JR東海道線「静岡」駅まで1,100m（徒歩14分・自転車6分）
• 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで1,900m（徒歩24分・自転車10分）

教育機関

• 静岡市立中田小学校まで 43m 徒歩2分
• 静岡市立大里中学校まで 1,100m 徒歩14分（自転車6分）
• 静岡市立中田こども園まで 150m 徒歩2分
• 中田おひさまの森こども園まで 400m 徒歩5分
• 静岡若葉幼稚園まで 400m 徒歩7分

買物施設

• ウェルシア（静岡中田店）まで 160ｍ（徒歩2分）
• セブンイレブン（静岡中田二丁目店） まで170ｍ（徒歩3分）
• ハードストック静岡まで 170ｍ（徒歩3分）
• 富士屋（中田店）まで 200ｍ（徒歩3分）
• ブックオフ（静岡馬淵店） まで270ｍ（徒歩4分）

医療機関

金融機関

公園・その他

• 大石公園 350ｍ（徒歩5分）
• 中田緑地 500ｍ（徒歩7分）
• 大坪町公園 500ｍ（徒歩7分）
• 静岡南警察署石田中村町交番 450ｍ（徒歩6分）
• 静岡年金事務所 150ｍ（徒歩2分）

Point 2｜建物推奨プランのおすすめポイント

• 木造軸組壁工法2階建・4LDK+SCL＋WIC・駐車2台：建物面積108.75㎡（32.89坪）
• 長期優良住宅×高耐震×高断熱：高気密住宅（断熱等級5＋C値実測）、認定長期優良住宅、ZEH住宅＋太陽光発電＋エネファーム搭載。制震装置＋樹脂サッシで安心の住宅性能。
• 長期保証：建物40年・設備10年・地盤20年の充実した保証体制。

住宅性能・保証・その他情報

• 南西側：幅員5.9mの公道に6.42m接道
• 住宅性能について
• 高品質な住宅スペック
• 充実の保証
• 売主につき仲介手数料無料
• 施工：五朋建設㈱

業者様・土地情報をお持ちの方へ

土地の未公開物件、取扱多数ございます。業者様からのお問合せも大歓迎です。仲介手数料は当方不払い。また建売用地を探しています。1区画〜でもお気軽にご相談ください。

情報更新日：2026年8月22日