NEW新築 中村町1期

AIによる物件評価

ChatGPTによる総合評価：100点満点中92点

評価の詳細はこちら | ChatGPTはこちら | AIによる客観チェックの考え方

内容をコピーまたはドラッグ＆ドロップして、物件の魅力をご確認ください。

補助金情報

みらいエコ住宅2026事業｜長期優良住宅 ― 最大75万円の補助金対象物件 ―

※予算上限に達し次第、終了となります。

ご返済例

• 物件金額：5,480万円（建物コミコミ価格）
• 月々返済：103,694円
• ボーナス加算：98,827円（年2回）
• 借入期間：50年　頭金：0円
• 諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）：別途約200万円

ご相談ください

35歳未満で世帯年収が530万円以上の方、40歳未満で世帯年収556万円以上の方、45歳未満で世帯年収589万円以上の方は全額ローン可能です。融資にご不安な方もお気軽にご相談ください。
※50年返済・審査金利3.0％で計算。他にローンがある場合や世帯収入が満たない場合はご相談ください。

［返済についての詳細はこちら］

情報更新日：2026年7月30日

物件の特長

Point 1｜充実した生活環境

• JR東海道線「静岡」駅まで2,300m（徒歩29分・自転車12分）のアクセスよい好立地。
• バス停「中村町上」まで160m（徒歩2分）、通勤通学に便利。
• 大里西小まで650m（徒歩9分）、お子様の通学も安心。
• 近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が揃う住環境良好な立地。

学区

• 静岡市立大里西小学校まで650m（徒歩9分）
• 静岡市立大里中学校まで850m（徒歩11分）

交通アクセス

• しずてつジャストライン「中村町上」停まで160m（徒歩2分）
• JR東海道線「静岡」駅まで2,300m（徒歩29分・自転車12分）
• 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで2,900m（徒歩37分・自転車15分）

教育機関

• 静岡市立大里西小学校まで 650m 徒歩9分
• 静岡市立大里中学校まで 850m 徒歩11分
• 中村町こども園まで 100m 徒歩2分
• 静岡南幼稚園まで 400m 徒歩5分
• なかはら幼稚園まで 850m 徒歩11分

買物施設

• エスポット（静岡駅南店）まで 260m 徒歩4分
• ローソン（静岡中原店）まで 290m 徒歩4分
• KOマートfine（中田店）まで 500m 徒歩7分
• ダイソー（静岡中田店）まで 600m 徒歩8分
• マックスバリュエクスプレス（静岡西脇店）まで 650m 徒歩9分

金融機関

• 静岡中村町郵便局まで 400m 徒歩5分
• 静岡銀行（馬淵支店）まで 700m 徒歩9分
• JA静岡市（大里支店）まで 700m 徒歩9分

公園・その他

• 中原えびす公園まで 250m 徒歩4分
• 中原桔梗公園まで 400m 徒歩5分

Point 2｜小学校徒歩8分とLDKの学習カウンター。子育てに最適な住環境。

•  家族みんなの居場所がある家
  19.3帖の広々LDKと4つの居室を確保。家族が集う時間も自分時間も大切にできる住まいです。

• 子育て世代が考えた間取り
  洗面2か所や可変型の子ども部屋など、家族の成長と暮らしやすさに配慮したプランです。

•  収納計画が楽しくなる住まい
  シューズクロークや全室収納を確保。片付けやすく、すっきりした暮らしを実現できます。

Point 3｜環境に配慮した設備（太陽光＋エネファーム）

【家族構成：4名、太陽光発電XSOL：5.98kW、発電量：7,739kWh/年】

• 1〜10年間のランニングコスト節約：約114万3,600円（月平均約9,500円）
• 1〜20年間のランニングコスト節約：約269万2,000円（月平均約11,200円）
• CO₂削減量：5,504kg-CO₂/年（杉の木約456本が1年で吸収するCO₂に相当）

※1〜10年目の太陽光売電料金は静岡ガスへ譲渡。11年目以降はお施主様の収入。売電単価：8.7円/kWhで計算。

住宅性能・保証・その他情報

• 南東側：幅員約4.0mに8.2m接道

• 駿河区中村町1期　住宅性能
• 高品質な住宅スペック
• 充実の保証
• 売主につき仲介手数料無料
• 施工：五朋建設

業者様・土地情報をお持ちの方へ

土地の未公開物件、取扱多数ございます。業者様からのお問合せも大歓迎です。仲介手数料は当方不払い。また建売用地を探しています。1区画〜でもお気軽にご相談ください。