新築 追分3期2号地

朝は家族で食卓を囲み、夜は広々LDKでくつろぐ。作業カウンター付きで、学びも仕事も身近にある暮らし。
収納充実で家はいつもすっきり。間仕切りできる2階洋室が、子どもの成長と家族の時間に寄り添います。

AIによる物件評価

ChatGPTによる総合評価：100点満点中96点

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補助金情報

みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅 ― 最大110万円の補助金対象物件 ―

※予算上限に達し次第、終了となります。

ご返済例

• 物件金額：4,280万円（建物コミコミ価格）
• 月々返済：77,387円
• ボーナス加算：98,827円（年2回）
• 借入期間：50年　頭金：0円
• 諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）：別途約200万円

ご相談ください

35歳未満で世帯年収414万円以上、40歳未満で434万円以上、45歳未満で460万円以上の方は全額ローン可能です。融資にご不安な方もお気軽にご相談ください。
※50年返済・審査金利3.0％で計算。他にローンがある場合や世帯収入が満たない場合はご相談ください。

［返済についての詳細はこちら］

情報更新日：2026年5月18日

物件の特長

Point 1｜充実した生活環境

• 徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局・クリニックが揃う

学区

• 清水入江小学校まで600m（徒歩8分）
• 清水第八中学校まで240m（徒歩3分）

交通アクセス

• しずてつジャストライン「大坪二丁目」バス停まで450m（徒歩6分）
• JR東海道本線「清水」駅まで2,500m（徒歩32分・自転車13分）
• 静岡鉄道「桜橋」駅まで850m（徒歩11分）
• 静岡鉄道「狐ヶ崎」駅まで900m（徒歩12分）

買物施設

• ファミリーマート（清水追分店）まで 120m 徒歩2分
• ローソン（清水大坪二丁目店）まで 450m 徒歩6分
• ミニストップ（清水鶴舞町店）まで 500m 徒歩7分
• セブンイレブン（清水大坪2丁目店）まで 550m 徒歩7分
• マックスバリュエクスプレス（清水追分店）まで 600m 徒歩8分
• クリエイトS・D（清水北脇店）まで 650m 徒歩9分
• DCM（清水渋川店）まで 700m 徒歩9分
• ドラッグストアコスモス（大曲店）まで 900m 徒歩12分
• イオン（清水店）まで 1000m 徒歩13分（自転車5分）
• エブリィビッグデー（清水店）まで 1300m 徒歩17分（自転車7分）

金融機関

• JAしみず（有度支店）まで 350m 徒歩5分
• 静清信用金庫（大坪支店）まで 550m 徒歩7分
• 清水銀行（追分支店）まで 550m 徒歩7分
• イオン銀行ATM（マックスバリュエクスプレス清水追分店）まで 600m 徒歩8分
• みずほ銀行ATM（同上）まで 600m 徒歩8分
• 清水大曲郵便局まで 650m 徒歩9分

Point 2｜4LDK・収納力のある設計

• 広々21.8帖のLDK：家族そろって朝食を楽しんだり、夜はリビングで映画を観ながらくつろげる、ゆとりある空間。リビングには作業カウンターを設置し、お子様の宿題や在宅ワーク、読書など多目的に活用できます。カウンターキッチンのため、料理をしながら自然に家族の様子を見守れます。
• 効率的で使いやすい収納計画：玄関のシューズクロークにはベビーカーや掃除道具もしっかり収納可能。キッチン横のパントリーは、食材や日用品をまとめて整理でき、家事動線もスムーズです。各居室にはクローゼットを完備しており、家族それぞれの衣類や小物をすっきり収納できます。
• 2階洋室は間仕切りで自在に使える：洋室は、ライフスタイルやお子様の成長に合わせて間仕切り可能。勉強部屋や趣味部屋、寝室としても活用でき、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる安心設計です。

Point 3｜環境に配慮した設備（太陽光＋エネファーム）

【家族構成：4名、太陽光発電XSOL：6.83kW、発電量：7,996kWh/年】

• 1〜10年間のランニングコスト節約：約115万円（月平均約9,500円）
• 1〜20年間のランニングコスト節約：約288万8千円（月平均約12,000円）
• CO₂削減量：6,895kg-CO₂/年（杉の木約456本が1年で吸収するCO₂に相当）

※1〜10年目の太陽光売電料金は静岡ガスへ譲渡。11年目以降はお施主様の収入。売電単価：8.7円/kWhで計算。

住宅性能・保証・その他情報

• ZEH基準を大きく上回る高性能住宅　C値0.40（高気密）
• 北側：幅員約13.3mの公道に6.21m接道

• 高品質な住宅スペック
• 充実の保証
• 売主につき仲介手数料無料
• 20年間で差がつく、AVANTIA五朋建設の住宅価値
• その他情報（PDF）

業者様・土地情報をお持ちの方へ

土地の未公開物件、取扱多数ございます。業者様からのお問合せも大歓迎です。仲介手数料は当方不払い。また建売用地を探しています。1区画〜でもお気軽にご相談ください。