新築 北安東14期

「ただいま」と帰れば、SCLですっきり整う玄関と、6帖の和室がやさしく迎える5LDKの住まい。
全居室収納＋WIC、駐車3台可能なゆとりが、家族の毎日を心地よく支えます。

AIによる物件評価

ChatGPTによる総合評価：100点満点中96点

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補助金情報

みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅 ― 最大110万円の補助金対象物件 ―

※予算上限に達し次第、終了となります。

ご返済例

• 物件金額：5,870万円（建物コミコミ価格）
• 月々返済：112,244円
• ボーナス加算：98,827円（年2回）
• 借入期間：50年　頭金：0円
• 諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）：別途約200万円

ご相談ください

35歳未満で世帯年収568万円以上、40歳未満で595万円以上、45歳未満で631万円以上の方は全額ローン可能です。融資にご不安な方もお気軽にご相談ください。
※50年返済・審査金利3.0％で計算。他にローンがある場合や世帯収入が満たない場合はご相談ください。

［返済についての詳細はこちら］

情報更新日：2026年7月3日

物件の特長

Point 1｜充実した生活環境

• 城北小学校へ徒歩8分、最寄りバス停も徒歩2分。通勤にも通学にも便利な立地。
• 県立総合病院だけでなく近隣には各種医院が揃っているので安心。
• お買い物施設も10分圏内でスーパーもドラッグストアもあります。
• 唐瀬街道沿いには飲食店も多く、家族でのお食事も候補がたくさん。

学区

• 静岡市立城北小学校まで590m（徒歩8分）
• 静岡市立安東中学校まで1,215m（徒歩16分・自転車6分）

交通アクセス

• しずてつジャストライン「北安東保育園前」バス停まで120m（徒歩2分）
• 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで3,500m（徒歩44分・自転車18分）
• JR東海道線「静岡」駅まで4,400m（徒歩55分・自転車22分）

教育機関

• 静岡市立城北小学校まで 590m 徒歩8分
• 静岡市立安東中学校まで 1,215m 徒歩16分（自転車6分）
• 北安東保育園まで 210m 徒歩3分
• いけがや保育園まで 700m 徒歩9分
• 城北保育園まで 700m 徒歩9分
• 小規模みつばち保育園まで 1,100m 徒歩14分

買物施設

• ローソン（静岡大岩四丁目店）まで 500m 徒歩7分
• ローソン（静岡北安東二丁目店）まで 600m 徒歩8分
• セブンイレブン（静岡北安東4丁目店）まで 650m 徒歩9分
• フードマーケットマム（城北店）まで 700m 徒歩9分
• セブンイレブン（静岡唐瀬1丁目店）まで 750m 徒歩10分
• ウエルシア（静岡北安東店）まで 750m 徒歩10分
• ダイソー（静岡大岩店）まで 750m 徒歩10分
• ザ・ビッグエクスプレス（静岡城北店）まで 900m 徒歩12分
• マックスバリュエクスプレス（静岡大岩店）まで 1,000m 徒歩13分

金融機関

• 清水銀行（大岩支店）まで 800m 徒歩10分
• 静清信用金庫まで 800m 徒歩10分
• 静岡北安東郵便局まで 900m 徒歩12分
• 静岡銀行（北安東支店）まで 1,400m 徒歩18分

公園・その他

• 池ヶ谷東公園まで 800m 徒歩10分
• 北安東二丁目公園まで 900m 徒歩12分

Point 2｜家族の今も未来も受け止める、ゆとりの5LDK

• 駐車3台のゆとりが叶えるオープンな暮らし

  友人家族が車で来ても安心の駐車スペースを3台分確保。

  気兼ねなく集まれる賑やかな毎日が始まります。

• 一人ひとりの時間を大切にできる間取り：

  リビング横の和室は、お子様のお昼寝や遊び場、客間としても活躍する便利な空間。

  各居室は家族の成長に合わせて、子供部屋や趣味の部屋など、多彩な使い方ができる設計です。

• 全居室収納＋WIC＋SCLの充実収納：

  季節の衣類もすっきり収まるウォークインクローゼットをはじめ、全居室に収納を完備。

  適材適所の収納計画で、家中をいつもきれいに。片付けのストレスから解放される毎日が始
  まります。

Point 3｜環境に配慮した設備（太陽光＋エネファーム）

【家族構成：4名、太陽光発電XSOL：6.83kW、発電量：8,735kWh/年】

• 1〜10年間のランニングコスト節約：約114万6,000円（月平均約9,500円）
• 1〜20年間のランニングコスト節約：約277万2,800円（月平均約11,500円）
• CO₂削減量：6,030kg-CO₂/年（杉の木約456本が1年で吸収するCO₂に相当）

※1〜10年目の太陽光売電料金は静岡ガスへ譲渡。11年目以降はお施主様の収入。売電単価：8.7円/kWhで計算。

住宅性能・保証・その他情報

• ZEH基準を大きく上回る高性能住宅　UA値0.43（高断熱）／C値0.3（高気密）
• 北東側：幅員約4.5mの公道に9.7m接道

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• 売主につき仲介手数料無料
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