駿河区大坪町に３区画分譲地のご紹介になります。

駿河区の中でも非常に人気の高いエリアになります。

詳細の物件紹介はこの後、沢山載せておきますのでご覧になってみて下さい。

 

大きい青い看板が目印です♪ 🪧

 

 

 

各区画ごとの間取りや資金計画書もご覧いただけます。

 

造成工事も順調に進んでいます。隣地との境界線も、この様に目に見えるブロックで

区分けしてきますので安心ですね。😌

 

⭐️人気のエリアになりますので是非一度、現地をご覧の上

　　お問い合わせ下さい。お待ちしてます。

 

物件の特長

Point 1｜充実した生活環境

• JR「静岡」駅へ自転車約7分。市街地へのアクセスも良好な利便性の高い立地です。
• 徒歩圏内に買物施設が充実。家事の時短にもつながる暮らしやすい住環境です。
• 教育施設や公園、図書館が身近に揃い、お子さまの成長を見守れる安心のロケーションです。

学区

• 静岡市立中田小学校　650ｍ（徒歩9分）
• 静岡市立大里中学校　2000ｍ（徒歩25分）

 交通アクセス

• しずてつジャストライン「城南静岡高入口」停　300ｍ（徒歩4分）
• JR東海道線「静岡」駅　1400ｍ（徒歩18分）≪自転車7分≫
• 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅　1800ｍ（徒歩23分）≪自転車9分≫

教育機関

• 静岡市立中田小学校　650ｍ（徒歩9分）
• 静岡市立大里中学校　2000ｍ（徒歩25分）≪自転車10分≫
• 静岡若葉幼稚園　600ｍ（徒歩8分）
• 静岡市立中田こども園　700ｍ（徒歩9分）

買物施設

金融機関

公園・その他

• 八幡遺跡公園　210ｍ（徒歩3分）
• 大坪町公園　400ｍ（徒歩5分）
• 森下公園　750ｍ（徒歩10分）
• 静岡市立南部図書館　450ｍ（徒歩6分）
• 静岡市 駿河区役所　850ｍ（徒歩11分）

 

Point 2｜開放感と利便性、収納力を兼ね備えた住まい。

Point 3｜環境に配慮した設備（太陽光＋エネファーム）

【家族構成：4名、太陽光発電XSOL：6.9kW、発電量：8604kWh/年】

• 1〜10年間のランニングコスト節約：約114万6,000円（月平均約9,550円）
• 1〜20年間のランニングコスト節約：約278万円（月平均約11,600円）
• CO₂削減量：6,073kg-CO₂/年（杉の木約456本が1年で吸収するCO₂に相当）

※1〜10年目の太陽光売電料金は静岡ガスへ譲渡。11年目以降はお施主様の収入。売電単価：8.7円/kWhで計算

 

住宅性能・保証・その他情報

• 北西側：幅員4.0mの私道に6.3m接道
• ZEH基準を取得した高性能住宅　UA値0.47（高断熱）
• 住宅性能について　BELS評価書はこちら
• 高品質な住宅スペック
• 充実の保証
• 売主につき仲介手数料無料
• 施工：五朋建設㈱