相続した家が空き家に？今から考えておきたい住まいの将来

こんにちは。AVANTIA静岡支社です。

皆さんは、ご実家やご家族の住まいを将来どのように引き継いでいくか、考えたことはありますか？

最近、新聞でも「借金・空き家、相続放棄が急増」という問題が取り上げられています。

相続というと、土地や建物などの財産を受け継ぐイメージがありますが、実際には管理が難しい空き家や借金など、引き継ぐことで負担になるものもあります。

今回は、相続と住まいについて考えてみたいと思います。

■ 相続した家が負担になることも

親が住んでいた家を相続しても、すでに自分の住まいがある場合や、遠方に住んでいる場合には、活用や管理が難しくなることがあります。

空き家のままにしておくと、建物の老朽化や防犯上の問題が生じるほか、定期的な管理や修繕にも費用がかかります。

また、相続では不動産だけでなく、借金などの負債を引き継ぐ可能性もあります。

こうした事情から、相続を放棄するという選択を検討する人もいます。

■ 相続について知っておきたい3つのこと

① 家族で早めに話し合う

実家を今後どうするのか、誰が住むのか、売却する可能性はあるのか。元気なうちから家族で話し合っておくことが大切です。

② 不動産の状況を確認する

土地や建物の名義、所在地、維持管理の状況などを確認しておくと、将来の相続に備えやすくなります。

③ 困ったときは専門家に相談する

相続には期限や法律上のルールがあります。相続放棄を検討する場合は、原則として、相続の開始を知ったときから3か月以内に家庭裁判所へ申述する必要があります。

判断に迷う場合は、早めに弁護士や司法書士などの専門家に相談しましょう。

■ 住まいは、建てるときから将来を考える

住宅は、購入したときだけでなく、長く住み続けること、そして将来ご家族に引き継ぐことまで考えておきたい大切な財産です。

今は快適に暮らせていても、家族構成や生活環境が変われば、住まいに求めるものも変わっていきます。

だからこそ、住宅を購入するときには、建物の性能や住みやすさだけでなく、将来の維持管理やご家族の暮らしの変化にも目を向けておくことが大切です。

私たちAVANTIA静岡支社は、ご家族が長く安心して暮らせる住まいづくりを大切にしています。

これからマイホームを検討される方も、現在のお住まいについて考えたい方も、この機会にご家族で住まいの将来について話し合ってみてはいかがでしょうか。

住まいに関するご相談は、AVANTIA静岡支社へ。

皆さまのご家族にとって、将来まで安心できる住まいづくりをお手伝いいたします。