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NEW 2026年09月19日

現地内覧可能物件！9月20日～23日はココ‼

営業部花澤のブログ

【静岡市で新築一戸建てをお探しの方へ】人気エリアの高性能住宅を大特集！応援キャンペーン＆限定プライス

こんにちは、AVANTIA静岡支社です。

今回は、静岡市で新築一戸建てをお探しの方におすすめしたい、葵区・駿河区の新築住宅を一挙にご紹介します！

現在販売中の物件には、GX志向型住宅・ZEH仕様・太陽光発電・高気密・高断熱など、これからの暮らしを考えた住宅性能を備えた住まいです。

さらに、現在は**「応援キャンペーン×限定プライス」**を実施中！

「価格も気になるけれど、住宅性能も妥協したくない」

そんな方は、ぜひ最後までご覧ください。

■ 葵区・駿河区の人気エリアに新築住宅が続々！

今回のチラシでは、静岡市内でも人気の高いエリアを中心に、新築一戸建てをご紹介しています。

【葵区】

西千代田町
北安東1丁目
沓谷4丁目

【駿河区】

丸子2丁目
中村町
中田2丁目
八幡3丁目

それぞれ立地や間取り、価格、住宅性能などに特徴があります。

■ 葵区「西千代田町」｜静岡セノバまで自転車約10分！

まずは、葵区西千代田町。

静岡セノバまで自転車で約10分という立地が魅力です。

さらに、高気密・高断熱仕様で、広々としたLDKを実現。

防犯カメラも設置されており、暮らしの安心にも配慮されています。

1号地

NEWプライス　5,590万円（税込）

土地面積：109.26㎡
建物面積：106.95㎡
4LDK＋SCL
P2台

2号地

NEWプライス　5,490万円（税込）

土地面積：109.11㎡
建物面積：105.58㎡
4LDK＋SCL
P2台

現在、NEW PRICEとして掲載されています。

■ 葵区「北安東1丁目」｜家族の時間を大切にできる4LDK

続いては、北安東1丁目。

チラシでは、

「家族の時間も、家族のやすらぎも大切にした4LDK」

としてご紹介しています。

安東小・安東中まで徒歩9分という立地もポイント。

1号地

5,480万円（税込）

土地面積：106.50㎡
建物面積：101.53㎡
4LDK＋WIC
P2台

お子様の通学負担を考えながら、家族で暮らす住まいを探している方にも注目していただきたい物件です。

■ 葵区「沓谷4丁目」｜千代田小学校まで徒歩約150m

そして、沓谷4丁目。

こちらは、千代田小学校まで約150mという立地が特徴です。

小さなお子様がいるご家庭にとって、学校までの距離は住宅選びの大切なポイント。

1号地

5,460万円（税込）

土地面積：111.22㎡
建物面積：106.82㎡
4LDK＋SCL
P2台

■ 駿河区「丸子2丁目」｜ZEH仕様＋太陽光発電

駿河区からは、丸子2丁目をご紹介。

こちらは、ZEH仕様＋太陽光発電システムを採用した住宅です。

1号地

4,130万円（税込）

2号地

4,120万円（税込）

どちらも土地面積91.19㎡、建物面積110.26㎡の4LDK＋SCL。

「住宅性能を重視したい」

「省エネ性能の高い家を選びたい」

という方は、ぜひチェックしてみてください。

■ 駿河区「中村町」｜買い物にも便利な暮らしやすい立地

駿河区中村町は、小中学校に加えて、スーパーやドラッグストアなどが身近に揃う生活利便性が魅力。

価格

5,480万円（税込）

土地面積：112.95㎡
建物面積：104.75㎡
4LDK＋SCL
2階建
P2台

毎日の買い物や通学など、日々の生活をイメージしながら住まいを選びたい方におすすめのエリアです。

■ 駿河区「中田2丁目」｜小学校まで徒歩1分！

中田2丁目も注目の新築住宅です。

なんと、小学校まで徒歩1分という立地。

さらに、こども園も徒歩圏内です。

価格

5,980万円（税込）

土地面積：117.00㎡
建物面積：108.76㎡
4LDK＋WIC
P2台

通勤・通学だけでなく、子育て環境も重視して住まいを探したい方は、ぜひ現地をご確認ください。

■ 駿河区「八幡3丁目」｜人気の八幡エリア

駿河区八幡3丁目には、4LDKの新築住宅。

価格

5,380万円（税込）

土地面積：81.03㎡
建物面積：106.81㎡
4LDK＋SCL
P2台

静岡市内で利便性を重視しながら新築住宅を探している方は、ぜひチェックしてみてください。

■ AVANTIAが大切にする「住宅性能」

今回の2枚のチラシで、ぜひ注目していただきたいのが住宅性能です。

AVANTIA静岡支社では、立地やデザインだけではなく、長く暮らすための住宅性能にもこだわっています。

チラシでは、

「ZEH住宅」

高い断熱性能と省エネ性能を備え、エネルギー消費を抑えることを目指した住宅。

「GX志向型住宅」

高い断熱性能に加え、省エネ設備などによってエネルギー消費量の削減を目指す住宅。

「高気密住宅」

建物の隙間を少なくし、室内の快適性を高めることを目指した住宅。

「認定長期優良住宅」

長期にわたって良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅として、一定の基準を満たし認定された住宅。

「制震装置“Kダンパー”」

地震時の揺れを抑えるための制震装置。

「価格だけではなく、家の中身もしっかり比較したい」

という方には、ぜひ建物そのものをご覧いただきたいと思います。

■ 「応援キャンペーン×限定プライス」開催中！

現在、チラシ掲載物件では、

応援キャンペーン × 限定プライス

を展開しています。

さらに物件によって、太陽光発電システムや住宅性能など、それぞれ異なる特徴があります。

新築住宅は、同じ価格帯でも土地・建物・性能・立地・間取りによって内容が大きく変わります。

だからこそ、気になる物件があれば、ぜひ実際に現地をご覧ください。

■ 近日販売予定の物件も！

現在販売中の物件だけではありません。

今後、葵区・駿河区・清水区でも新しい物件の販売を予定しています。

「今すぐ購入する予定ではないけれど、これから販売される物件も知りたい」

という方も、お気軽にお問い合わせください。

■ 静岡市で新築住宅を探すなら、まずは比較してみませんか？

新築一戸建て選びでは、

価格だけを見るのではなく、

立地
土地の広さ
建物の広さ
間取り
収納
駐車台数
断熱・気密性能
省エネ性能
太陽光発電
地震への備え
住宅ローン
将来の暮らし

などを総合的に確認することが大切です。

AVANTIA静岡支社では、葵区・駿河区・清水区を中心に、静岡市内の新築一戸建てをご紹介しています。

「この価格でどんな家が買える？」

「月々の住宅ローンはいくらくらい？」

「注文住宅と建売住宅、どちらが自分たちに合っている？」

「住宅性能について詳しく知りたい」

そんなご相談もお気軽にどうぞ。

実際の建物を見ながら、ご家族に合った住まいを一緒に探してみませんか？

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株式会社　ＡＶＡＮＴＩＡ　静岡支社　（五朋建設）
営業部　花澤　豊
〒422-8006
静岡市駿河区曲金2丁目8番39号
TEL　054-283-0777又は090-3938-5000
FAX　054-283-0971
Eメール　　　　　：y.hanazawa@gohokensetsu.co.jp
ホームページ　　：https://shizuoka.avantia-g.co.jp/

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