こんにちは！
アバンティア静岡支社の中野です😊

今回は、これからマイホーム探しを始める方に向けて、

「建売住宅を見学するとき、どこを見ればいいの？」

という疑問について、10個のチェックポイントをご紹介します！

私自身、住宅営業として勉強していく中で、
「家ってこんなところまで見るんだ！」と知ったポイントもたくさんあります。

これから住宅を見学される方は、ぜひ参考にしてみてください🏠✨

① まずは「立地・周辺環境」をチェック！

家の中だけではなく、周辺環境もとても大切です。

🚗 駅やバス停までの距離
🏫 学校までの距離
🛒 スーパー・ドラッグストア
🏥 病院
🌳 公園
🚙 通勤・通学時の道路状況

実際に生活することをイメージしながら、周辺も確認してみましょう！

② 駐車場は「実際に車を入れてみる」

「車2台停められる」と書いてあっても、

✔ 車を2台停めたときの余裕
✔ ドアの開け閉め
✔ 車から玄関までの動線
✔ 前面道路の幅

などを確認しておくと安心です🚗

毎日使う場所だからこそ、実際の生活をイメージすることがポイントです！

③ 日当たり・明るさをチェック☀️

同じ家でも、方角や周辺の建物によって日当たりは変わります。

「リビングはどの時間帯に明るいのかな？」

「洗濯物を干す場所は日が当たるかな？」

など、時間帯を変えて考えてみるのもおすすめです😊

④ 収納は「量」だけじゃなく「場所」も確認！

収納がたくさんあっても、使いたい場所から遠いと意外と不便です。

👕 洋服
🧹 掃除用品
👟 靴
📦 日用品
🧳 季節用品

など、実際に何を収納するか考えてみましょう！

「ここには何を入れる？」

と考えながら見ると、よりイメージしやすくなります✨

⑤ コンセントの位置・数をチェック🔌

意外と見落としやすいのがコンセントです。

テレビ・冷蔵庫・電子レンジ・掃除機・スマートフォンの充電など、生活すると電気を使う場所はたくさんあります。

家具を置いたときに、

「ここにコンセントがあったら便利！」

という場所がないか確認してみましょう😊

⑥ 家事動線を実際に歩いてみる

家事のしやすさも重要なポイントです。

例えば、

洗濯 → 干す → 収納

という流れがスムーズかどうか。

また、

買い物 → 玄関 → キッチン

という動線もチェックしてみると、暮らしやすさがイメージできます🏠

⑦ キッチン・水回りをチェック🍳

キッチンでは、

✔ 調理スペース
✔ 収納量
✔ 食洗機の有無
✔ 冷蔵庫を置くスペース

などを確認してみましょう！

お風呂・洗面所・トイレも、実際に使うことをイメージして広さを確認するのがおすすめです✨

⑧ 「音」も確認してみよう👂

内覧中は、家の中の音にも少し注目してみましょう。

🚗 車の音
🚃 電車の音
🏘️ 周辺住宅の音
👨‍👩‍👧‍👦 家の中での生活音

など、実際に現地に行かないと分からないことがあります。

気になることがあれば、遠慮なく聞いてください！

⑨ 家の「性能」も確認🏠✨

見た目だけでは分からない部分も重要です。

例えば、

・耐震性能
・断熱性能
・気密性能
・省エネ性能
・長期優良住宅の認定

などです。

「この家はどんな性能なの？」

と担当スタッフに聞いてみると、住宅選びの比較がしやすくなります😊

⑩ 最後は「ここで暮らす自分」を想像する！

そして一番大切なのは、

「ここで実際に暮らしたらどうかな？」

と考えてみることです🏠

朝起きて、家族で朝ごはんを食べて、仕事や学校へ行って、帰ってきて、夜はリビングで過ごす。

そんな毎日の生活をイメージしてみてください😊

「なんとなく良い！」という感覚も、実は住宅選びでは大切なポイントです。

🌟 まとめ

住宅見学では、家の広さやデザインだけではなく、

「実際にここで生活したらどうなるか」

を考えながら見ることが大切です。

私も住宅営業として、まだまだ勉強することがたくさんあります。

だからこそ、お客様にとって難しい住宅のことを、

「できるだけ分かりやすく伝えられる営業」

を目指していきたいと思っています💪✨

📞ご予約・お問い合わせ📞
TEL：0800-200-0082　もしくは　営業中野：090‐2431‐5640
✉ ホームページのお問い合わせフォームからも受け付けております。

「この物件ちょっと気になる！」

「実際に見てみたい！」

という方は、ぜひお気軽にアバンティア静岡支社の中野にご相談ください😊

皆さまの理想の住まい探しを、精一杯お手伝いさせていただきます🏠✨

皆さまのご予約・ご来場を心よりお待ちしております！